PARDOŠANA Villa, Rocca di Botte, L'Aquila, Itālija, Via Vaglie

PARDOŠANA - Cod. 43451

• Tips: Villa
• Platība: 320 m²
• Istabu skaits: 10
• Stavs: T,1
• Sludinājuma datums: 11/03/2024

Mēs piedāvājam luksusa īpašumu pārdošanai. Īpašums, kas atrodas uz kalna, ir pilnībā
iežogots ar stiepļu sietu, izrotāts ar žoga dzīvžogu un orientēts uz dienvidrietumiem, pagastā.
Rocca di Botte (48 km A24, Carsoli/Oricola izeja).
Īpašumu var viegli sadalīt 3 dzīvokļos vai izmantot kā luksusa B&B / atrašanās vietu
pasākumiem / restorānam / pansionātam, jāšanas centram, kluba mājai utt.
Villai pievienotā zeme ir aptuveni 18 000 m2, no kuriem:
aptuveni 5000 m2 labiekārtots kā "parks" blīvi klāts ar augstiem kokiem; m2. 2000 ar kokiem
augļu koki (ķirši, āboli, bumbieri, plūmes) un neliels iežogots sakņu dārzs (100 m2 ar vīģes koku un
hurma) ar ārējo dušu un aptuveni 10 000 kvadrātmetru, kas paredzēts dabiskajam zālienam.
Īpašumam ir 2 ieejas (1 automašīnām un 1 darba transportam), koku ieskauts ieejas ceļš aptuveni 200
ml. un liela asfaltēta autostāvvieta aptuveni 1000 m2 platībā.
1 pārsegta malkas krāsns
1 saimniecības ēka ar lielu ārējo šķūni
1 lauksaimniecības instrumentu novietne
1 malkas šķūnis
1 neatkarīga apkures/ūdens stacija
1 pagrabs
Villai ir 2 stāvi, kopā 314 kvadrātmetri un iekšējā garāža 2 automašīnām.
Tirdzniecības platība ir acīmredzami lielāka.
1. stāvu apkalpo kāpnes ar greznu koka apdari.
Istabas pirmajā stāvā:
Ārējā ieejas terase
Plaša ieeja
Liela kāpņu telpa ar smalku koka apdari, kas ved uz pirmo stāvu
Liela ēdamistaba ar nesen izgatavotām smalkām mēbelēm un 6-vietīgu galdu ar pieliekamo
pievienots.
Ārējā telpa LPG baloniem virtuvei un ziemas noliktava.
Liela ēdamistabas zona ar 12 vietīgu galdu (ar koka pārklājumu griesti ar atklātām sijām)
Ļoti liela viesistaba ar monumentālu kamīnu (griesti ar koku ar atklātām sijām), 1 guļamistaba
divvietīga guļamistaba ar 1 vannas istabu (ar dušu) nesen atjaunota.
Garāža (2 stāvvietas ar jumtu) ar tiešu piekļuvi virtuvei un ieejas zonai + (2 stāvvietas
segtas ārpuses).
Ar skatu uz virtuvi, ēdamistabas un dzīvojamo zonu ir liela bruģēta telpa apm. 100 m2
aprīkots ar strūklaku, lietussargu (4x4 m), 8-vietīgu galdu, šūpoles un bārbekjū.
Istabas 1.stāvā:
1 kabinets un sienas grāmatu skapis
1 gaitenis
1 divvietīga guļamistaba ar lielu vannas istabu (ar vannu)
2 divvietīgas guļamistabas (viena ar 3 gultām)
1 papildu vannas istaba (ar dušu), kas ir kopīga starp divām guļamistabām (ar iespēju viegli izveidot a
papildu 4. vannas istaba)
2 izmantojami bēniņi, kas izmantoti kā noliktavas telpas.
Īpašums ir aprīkots ar dzeramo ūdeni no privātas akas, lai gan akvedukts
pie īpašuma pienāk pašvaldības un metāna gāzes padeve.
Kanalizācijas sistēma tiek izvadīta ūdensnecaurlaidīgā tvertnē.
Raksturlielumi
Elektriskie vārti, Saules siltuma paneļi, Kamīns, Video domofons, Signalizācija, 2
Balkoni, TV sistēma ar satelītantenu, Pagrabs, Privāts dārzs, Pakešu logu rāmji
/ koks.
Plānota arī pilnīga mēbeļu pārdošana.
Cena pēc pieprasījuma
Nav dzīvokļu maksas
būvniecības gads: 1975
statuss: teicami
apkure; Autonoms, ar radiatoriem, darbināms ar granulām
Energoefektivitāte; C ≥ 175 kWh/m² gadā.