PARDOŠANA Villa, Portofino, Ženēva, Itālija, via San Sebastiano 1

PARDOŠANA - Cod. 42224

• Tips: Villa
• Platība: 150 m²
• Istabu skaits: 6
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 25/08/2022

Portofino parks, Paraggi rajons, 300 metru attālumā no jūras. Vismodernākajā Ligūrijas vietā, dažu minūšu attālumā no Portofino laukuma "Piazzetta", jo tas ir viegli sasniedzams ar ekoloģisku automašīnu. REMONDĒ
PORTOFINO PARKĀ pie jūras: IZPLĀNOJUMS - DĪVĀMĀS (AR 8 VIETĀM) - SENĀS VILLAS ar masīvām vēsturiskām akmeņu sienām: ekskluzīvas, tikai pēdējā 2 vienības, KATRA ar privātu peldbaseinu (TIKAI JŪSU ĢIMENEI); KATRS ar aprīkotu privāto dārzu; ar klāju. Sasniedzams ar videi draudzīgu automašīnu. Plakans plato bez arhitektoniskiem šķēršļiem; dārzs (olīvu birzis, augļu dārzs). Tieša pirkšana no Būvnieka, bez komisijas maksas.
SASTĀVS: divvietīga viesistaba (pietiekami daudz vietas gultai-dīvānam) ar atvērta plānojuma virtuvi; Master mājas komplekts ar privātu "salle de bain" ar džakuzi vannu un dušu; otrā guļamistaba; trešā guļamistaba; vannas istaba ar jauktu džakuzi vannu/dušu; un vanna / burbuļvanna duša / vanna. Privāts plašs dārzs, kas aprīkots ar bārbekjū, PRIVĀTS peldbaseins, dārzs. Īpašums ir atjaunots augstā līmenī ar plašām, gaišām, ērtām istabām.
ĪPAŠĪBAS: jauna pilnīga un vislabākā restaurācija. Sienas ar akmens pārklājumu, ar rokām darinātas cotto grīdas flīzes, koka parkets, koka sijas. Izcilas kvalitātes apdare un furnitūra. Luksusa klasiskas detaļas. Pabeigtā prasmīgi restaurācija saglabā visus vēsturiskos raksturus, bet pārvērš villu par "ekoloģisku un gudru māju".
TEHNOLOĢIJAS: PILNĪBĀ RESTAURĒTA - Energoefektivitātes vērtējums A+; Jauni pastiprināti karkasi ir droši pret zemestrīcēm; Nav piemērots plūdu zonai; Ugunsdzēsības sistēmas, uzlabota apkures sistēma; fotoelementu enerģija, domotikas sistēma…. Arī lietus ūdens uztvērējs/novākšana un siltumsūknis apkurei.
Senais īpašums ir vērsts uz līci, kur nav nevienas ēkas (Itālijas likumi neatļauj nacionālajos parkos būvēt jaunas ēkas, ir atļauta tikai restaurācija, lai šī apbrīnojamā pirmās rindas ekspozīcija saglabātos arī nākotnē
PIEVIENOTIE ATTĒLI ATTIECAS VIENĀDZĪGI AR GALA REZULTĀTU.
ATRAŠANĀS VIETA: Portofino parks, Paraggi rajons, 300 metru attālumā no jūras. Vismodernākajā Ligūrijas vietā, dažu minūšu attālumā no Portofino laukuma "Piazzetta", jo tas ir viegli sasniedzams ar ekoloģisku automašīnu. REMONDĒ
PORTOFINO PARKĀ pie jūras: IZPLĀNOJUMS - DĪVĀMĀS (AR 8 VIETĀM) - SENĀS VILLAS ar masīvām vēsturiskām akmeņu sienām: ekskluzīvas, tikai pēdējā 2 vienības, KATRA ar privātu peldbaseinu (TIKAI JŪSU ĢIMENEI); KATRS ar aprīkotu privāto dārzu; ar klāju. Sasniedzams ar videi draudzīgu automašīnu. Plakans plato bez arhitektoniskiem šķēršļiem; dārzs (olīvu birzis, augļu dārzs). Tieša pirkšana no Būvnieka, bez komisijas maksas.
SASTĀVS: divvietīga viesistaba (pietiekami daudz vietas gultai-dīvānam) ar atvērta plānojuma virtuvi; Master mājas komplekts ar privātu "salle de bain" ar džakuzi vannu un dušu; otrā guļamistaba; trešā guļamistaba; vannas istaba ar jauktu džakuzi vannu/dušu; un vanna / burbuļvanna duša / vanna. Privāts plašs dārzs, kas aprīkots ar bārbekjū, PRIVĀTS peldbaseins, dārzs. Īpašums ir atjaunots augstā līmenī ar plašām, gaišām, ērtām istabām.
ĪPAŠĪBAS: jauna pilnīga un vislabākā restaurācija. Sienas ar akmens pārklājumu, ar rokām darinātas cotto grīdas flīzes, koka parkets, koka sijas. Izcilas kvalitātes apdare un furnitūra. Luksusa klasiskas detaļas. Pabeigtā prasmīgi restaurācija saglabā visus vēsturiskos raksturus, bet pārvērš villu par "ekoloģisku un gudru māju".
TEHNOLOĢIJAS: PILNĪBĀ RESTAURĒTA - Energoefektivitātes vērtējums A+; Jauni pastiprināti karkasi ir droši pret zemestrīcēm; Nav piemērots plūdu zonai; Ugunsdzēsības sistēmas, uzlabota apkures sistēma; fotoelementu enerģija, domotikas sistēma…. Arī lietus ūdens uztvērējs/novākšana un siltumsūknis apkurei.
Senais īpašums ir vērsts uz līci, kur nav nevienas ēkas (Itālijas likumi neatļauj nacionālajos parkos būvēt jaunas ēkas, ir atļauta tikai restaurācija, lai šī apbrīnojamā pirmās rindas ekspozīcija saglabātos arī nākotnē
PIEVIENOTIE ATTĒLI ATTIECAS VIENĀDZĪGI AR GALA REZULTĀTU.