PARDOŠANA Privātmāja, Sinnai, Cagliari, Itālija, Via Roccheddas

PARDOŠANA - Cod. 41192

• Tips: Privātmāja
• Platība: 160 m²
• Istabu skaits: 3
• Stavs: 2
• Sludinājuma datums: 30/04/2021

Cena, par kuru var vienoties, pateicoties veicamajiem reģenerācijas darbiem.
Daļēji atjaunota vēsturiska Campidanese stila māja, kas atrodas Sinnai pašvaldības vēsturiskajā centrā Kaljāri provincē.
Celtniecība pirms 1942. gada un atjaunošana 2014. gadā.
Māja atrodas apmēram 250 kvadrātmetru lielā zemes gabalā ar divām ieejām, divām autostāvvietām (viena iekšpusē un otra ārpusē), kas attīstīta šādi.
Īpašums tiek pārdots mēbelēts.
Pirmais stāvs ir daļēji atjaunots. Jau atjaunotā daļa ir sadalīta 72 kvadrātmetros, un tajā joprojām saglabātas sākotnējās sienas no akmens un dubļiem, kuru biezums svārstās no 60 cm līdz 1 metram. Šeit atradīsit: ieeju, viesistabu ar TV zonu, ēdamu virtuvi, saimniecības telpu ar veļas mazgāšanas zonu, lodžiju ar lieliem arkveida logiem ar skatu uz dārzu.
Pirmais stāvs ir pilnībā atjaunots un paplašināts līdz 50 kvadrātmetriem. Sākotnēji šeit atradās vecā bēniņi, kas tika izmantoti kā klēts, tagad to vietā bija liels gaitenis, kas ved uz vienvietīgu guļamistabu, vannas istabu un divvietīgu guļamistabu ar garderobi. Pirmais stāvs sazinās ar otro stāvu, izmantojot koka kāpnes, kas atrodas viesistabā.
Ārējā zonā ir gandrīz pilnībā atjaunota 20 kvadrātmetru liela tīrīšanas telpa, kas aizstāj veco vīna pagrabu.
Vēl atjaunojamā pirmā stāva daļa ir sadalīta apmēram 15 kvadrātmetros, un būs iespējams izveidot otru vannas istabu un papildu guļamistabu. Ārpusē ir arī veca malkas krāsns, kas jāatgūst un jāaizsargā, uzbūvējot nelielu lieveņu apmēram 8 kvadrātmetru platībā (atbilstoši projektam).
Apmēram 100 kvadrātmetru dārzs ar iespēju izveidot atvērtu koka verandu 9 kvadrātmetru platībā.
Piebraucamā ceļa vārti piekļuvei iekšējai stāvvietai.
Elektriskā sistēma ir sadalīta galvenajā slēdžā, pirmajā stāvā, pirmajā stāvā un virtuves zonā.
Grīdas līmeņa LED prožektori, video domofons, gaisa kondicionieris pirmajā stāvā un sagatavošanās pirmajam stāvam
Izkārtojums trauksmes sistēmai ar jau nokārtotiem kabeļiem
Apkures sistēma, kas sastāv no “Nestor Martin” čuguna hidro plīts, kas baro čuguna radiatorus, vara caurules, misiņa vadības bloku.
Karstais ūdens, ko mājā ražo noslēgts gāzes katls
Nosliece uz karstā ūdens ražošanu, izmantojot hidro krāsni - saules termālo gāzi (iekšējais katls 200 kubikmetru jau ir uzstādīts un nekad nav izmantots)
Ūdensvadu sagatavošana un apkure vēl atjaunojamai mājas daļai
Kanalizācijas sistēma ar nepārtrauktām notekcaurulēm un akām, kuras reizēm var pārbaudīt
Iekšējās sienas no dabīgā akmens ar arkveida rotājumiem, kas izgatavoti no terakotas ķieģeļiem
Pirmais stāvs ar rokām darinātu Umbrijas terakotu, “salmu dzeltenā” krāsā, ūdeni atgrūdošu, eļļu atgrūdošu un galīgo vaksāciju.
Pirmais stāvs cietos pelnos, neēvelēts.