PARDOŠANA Privātmāja, Lecce, Lecce, Itālija, Via dei scarpari 45

PARDOŠANA - Cod. 28401

• Tips: Privātmāja
• Platība: 250 m²
• Istabu skaits: 10
• Stavs: ground
• Sludinājuma datums: 06/06/2016

Māja pārdošanai Lecce pie 500 metru attālumā no vēsturiskā centra.

15 minūšu attālumā no Adrijas jūras piekrastē (San Cataldo) un 30 minūšu attālumā no Ionic Coast (Gallipoli).

Pirmajā stāvā mums ir 2 komerciālās telpās (C / 1 klase), 1 no 23 kv.m un viens no 29 kv.m ar ievērojamu augstumu (+ 4m) un atsevišķu ieeju no galvenās ēkas.
Šīs telpas var izmantot kā veikalu (tabakas veikals, avīzes, pārtikas, Nailstudio, ...), vai var pārveidot "monolocale" B & B mērķiem.

Pirmajā stāvā esam pārvērsts 2 vidēja lieluma dzīvokļi ar 1 lielu dzīvokli (aizmugurē tie ir zemes līmenī faktiski, māja ir veidot uz nogāzes), šajā jomā ir pilnībā atjaunota 2014. gadā.

Šī ēka ir ideāls B & B darbību, jo īpaši tāpēc, ka tās situāciju tikai 5 minūšu gājiena attālumā no vēsturiskā centra un galveno staciju.
ir pieejams visā teritorijā bezmaksas autostāvvieta.

Galvenajā ēkā esam atdalījušies (ar durvīm) 2 no 3 guļamistabām un vannas istabu. Šī joma ir arī atsevišķa ieeja pagalmā.
Viena no šīm guļamistabām ir iepriekš aprīkots virtuvīti (ūdens notekas un santehnikas).

Tātad, konvertējot 2 komerciālo atstarpes, lai studijas un izmantojot atsevišķa platība galvenajā ēkā dotu jums kopā 3 lielas istabas ar vannas istabu, kas var tikt izīrētas, bet kam vēl pietiekami daudz vietas sev dzīvot (un ar savu vannas istabu ).


No mājas muguras atrodas ļoti klusā strupceļā ielu, kur jūs vienmēr atrast stāvvietu automašīnai.
Ir jauka maz dārzs ar mandarīnu un citronu koku un daudz saules.
Liela jumta terase piedāvā papildus iespējas, lai radītu lapene zonu.


Galvenā ēka sastāv no
- 1 liela virtuve (pilnībā aprīkota: american style ledusskapis, liela krāsns (90 cm) ar 6 gāzes degļiem un elektriskā cepeškrāsns, atsevišķa multi funkcionāla krāsns, marmora virsma, ...)
- 2 pilnīgi jaunas vannas istabas
- 3 guļamistabas
- 1 studija / birojs
- 1 saulains veranda
- 1 liela dzīvojamā istaba ar lielu balkonu pie mājas priekšā (rīta saule brokastīm)
- Neliels dārzs (40 kv.m), galvenokārt bruģēts ar 2 augļu kokiem
- Jumta terase (140 kv.m)

Mums ir pilnībā atjaunota šādus posteņus galvenajā ēkā (2014. gadā):
- Jauna elektroenerģijas
- Jauna signalizācija
- Jauna santehnika
- Pilnīgi jauna apkures sistēma (pilsētas gāze) - radiatori, deglis, caurules
- 4 jaunas gaisa kondicionieri (invertori)
- jauni logi (alumīnija) ar dubulto stiklojumu un jaunas alumīnija persieši
- jaunas iekšdurvis
- Mēs pulēts esošos marmora grīdas (graniglia) priekšējā daļā (viesistaba, virtuve un guļamistaba) un nodot jaunā jaunā grīdas uz muguras mājas daļā (dārzs, veranda, studio, guļamistaba, vannas istabas)
- 2 pilnīgi jaunas vannas istabas

Vēl nav atjaunota, ir fasāde + galvenās ieejas (durvis) pie priekšējā pusē un 2 komerciālās telpas (mums ir priekšlikumi fasādes, kas ir apm. 7000 eiro par pilnu atjaunošanai).

Mēs pārdodam Māja pilnībā mēbelēta, jo mēs atstājot ārzemēm profesionālu iemeslu dēļ.

Nē aģentūra, tieši no īpašnieka (es esmu Beļģijas).